第3季度富人区房价升13% 洛杉矶海岸区行情看涨

洛杉矶(房源)房地产市场一直很火,某些社区的售价不断地增值,近期洛杉矶东北部的EagleRock社区受寻找投资机会的人的欢迎。

从宏观经济角度来看,全国的抵押贷款利率被不断压得很低。或者今年年底或者明年年初经济学家认为联储将提高利率。9月份的零售销售额使人认为国家第三季度GDP将低于第二季度的3.9% GDP增长率。

因为中国经济停滞并且美国(房源)股市状况不稳定,但国家失业率不断地下降。与中国类似,美国的经济看上去稍微停滞,却洛杉矶县经济发展部宣加州(房源)的发展将持续大于国家的发展。根据UCLA Anderson经济预报,在2017年加州的失业率将降到4.8%,目前国家失业率为5.1%。

某些社区的售价不断地增值,如圣莫尼卡(房源)(San(房源)ta Monica)、比佛利山庄和Pacific Palisades等。洛约拉马利蒙特大学(Loyola Marymount,简称LMU)附近的Westchester社区实现了巨大的售价增长,标准价提高了12.72%,大约为100万美元。

Culver City的售价一直在增长。并由于NFL美式橄榄球组织对Inglewood建造一个体育场表示有兴趣,那边的房产售价仍在升值。

洛杉矶靠近比佛利山庄的Miracle Mile社区的独立别墅升值了13.58%,与此同时旁边的Hancock公园地区的独立别墅升值了7.82%。洛杉矶中央区房价仍在上升,包括好莱坞、Los Feliz和Silver Lake-Echo Park。

Pasadena南边销售额竟提高了36.36%,房价提高了26.11%,标准价为153万美元。

近期洛杉矶东北部的Eagle Rock社区受寻找投资机会的人的欢迎。这是因为那边的销售额提高了10.34%,房价提高了6.11%,标准价为74.4万美元。

此外,洛杉矶南边的曼哈顿海滩地区给投资者许多投资机会,房价增值了15.55%,标准价大约为267万美元。附近El Segunda与Torrence社区也展示类似的升值走势。

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